铁痕——物业专项法律服务介绍 作者：未知     时间：2021-09-02    来源：互联网

广西铁痕律师事务所是李怀奇律师、黄鹏律师和李加辉律师于2017年发起设立的一家合伙制律师事务所。律师事务所下设的民商事法律事务部为了帮助各类客户解决各种账务清收，于2019年初专门成立了账务清收法律部，成为桂林地区首家设立物业费催收团队的律所。

目前，团队主要负责处理物业费催收、金融不良贷款催收、民间借款催收和贷款等债务催收。经过两年的努力，我们接受了100多个物业小区的委托，催收工作成绩斐然，获得客户一致认可。

物业案件团队成员介绍

李怀奇律师：执行主任、创始合伙人。桂林律师协会纪律与调解委员会委员。毕业于广西师范大学法学院法学专业，2008年通过国家司法考试后，从事法律工作至今。自执业以来通过不断学习和办案经验的积累，对公司法、合同法、劳动法、商标法专利法等经济法律法规非常熟悉，熟练掌握公司注册、改制、股权重组、公司收购、公司融资等方面的法律法规，熟悉相关的操作程序。现担任多家企业的法律顾问，擅长处理企业合同纠纷、债权债务、股权转让纠纷、内部规章制度的设计与规范、劳动法培训、公司并购、重组、分立时的资产与债务的处理、资产交割与确权等法律事务。

黄鹏律师：执行主任、创始合伙人 。法学本科学历，2003年开始从事法律服务工作，始终坚持以维护法律的公平、正义和委托人的最大利益为服务宗旨。十多年来，办理大量民商事、经济、刑事案件以及非诉讼法律事务，担任过银行、酒店、房地产、保险、餐饮、制造等各类公司、社会团体、行政机关的法律顾问，积累了丰富的实践经验。精通合同法、公司法等民商事法律、法规，擅长专业领域为：公司法律事务，金融合同、建筑施工合同、贸易合同等重大疑难的合同纠纷，重大疑难交通事故赔偿、医疗纠纷等侵权责任纠纷，婚姻家庭纠纷，债权债务纠纷，劳动纠纷，刑事辩护等

杨梦香律师：行政副主任。2009年获得本科学士学位，2014年获得英国中央兰开夏大学（UCLan）理学硕士学位，后加入湖北知名律师事务所从事法律相关工作。执业以来，参与案件类型包括涉外婚姻家事、家族财富传承、合同纠纷、房产纠纷、企业法律服务等。办案风格亲切耐心，致力于通过良好的沟通为每一位当事人提供优质的法律服务。

彭艳琼律师：2007年大学本科毕业，获得法学和管理学双学士学位，并通过国家司法考试。毕业后一直从事法律实践工作，曾为大型外资企业、高新科技企业、上市公司等诸多不同性质企业提供企业法律风险管控、公司经济纠纷、劳动人事纠纷等法律服务。擅长合同纠纷、劳动工伤、交通事故、婚姻继承、建筑房产等民事诉讼类案件，办案风格亲切耐心，通过良好的沟通，致力为每一位当事人提供体贴、优质、高效的法律服务。

为什么选择铁痕？

与催收机构相比：

1.专业性VS骚扰电话

小区毕竟系业主与物业需要共同维护与生活的一个地方，通过聘请专业物业催收律师团队催收不但能让催收更合法化，而且专业的法律机构服务性更强，非“涸泽而渔”式的催收服务，更多的系希望能通专业的催收方式减少物业与小区业主的冲突，缓和双方关系、实现双赢。

2.法律权威性催收VS恐吓威胁催收

专业物业催收律师团队本身受到司法行政机关与律师协会的监督，聘请专业的法律机构进行催收，在催收时是以律所的名义向业主发出通知，对比普通的催收公司更具有权威性，更容易让业主信服。机构电话催收人员都是有着专业的物业法律功底与良好的沟通能力，通过对业主问题进行法律化的解答，让业主了解到问题所在，没有恐吓威胁，减少业主的抵触心理。

3.催收模式多元化vs单一式催收

聘请专业物业催收律师团队催收，服务团队会针对小区的具体情况制定具体的催收方案，对小区业主的主要问题进行分析，从而得出具体方案进行催收，包括电话催收、发律师函、短信、上门约访等。

4.程序化、催收回款率高VS速度慢、催收回款无保障

普通催收公司因为无法直接代理诉讼，则无回款保障，常常进行了催收活动，但成效甚微，没有办法保证客户的付出与回报成正比，如委托第三方诉讼则成本又将提高。而专业物业催收律师团队催收吸收了多种催收模式，通过多年的经验总结，实现了催收、回款一体化的流程。并且，专业物业催收律师团队在进行电话、律师函等方式催收的同时，就已经一并准备对业主的诉讼材料准备诉讼催收，在既能保证回款的情况下也能保证效率。

与传统律所的律师的对比

1.专业物业案件团队VS个人律师单打独斗

传统律所的律师办案方式多是以“单打独斗”的方式办案，以一己之力来服务当事人。但个人的能力与精力是有限度的。同样的时间，只能做到其一个人能做到的事情。看待问题的角度往往是个人的角度，难以集思广益，多角度的分析案情，容易受到自身经验的限制和影响。对自己不擅长的业务，没有经验的业务，需要付出更多的学习和吸收的时间。面对催收等特殊的工作领域更是难以下手。铁痕律师事务所采取团队化运作来办案。倾团队之力与当事人共进退。同样的24小时，一个人只能利用24小时，而铁痕团队则是一群人的24小时。真正的效率办案！用更少的时间，做更多的工作！

2.专人专岗VS一人身兼数职

铁痕团队一直致力为客户提供优良的服务，对诉讼、催收、材料对接、材料制作都配备有专门的人员，并采用团队制的工作方式，团队各成员发挥各自的长处与优势，分工明确，相互协调，针对系列案件得心应手。

传统律所的律师：

1.传统律所的律师办案方式多是以“单打独斗”的方式办案，以一己之力来服务当事人。但个人的能力与精力是有限度的。同样的时间，只能做到其一个人能做到的事情。

2.看待问题的角度往往是个人的角度，难以集思广益，多角度的分析案情。个案较多，系列案较少，少有专业的设备设施，处理材料效率较低。

3.容易受到自身经验的限制和影响。对自己不擅长的业务，没有经验的业务，需要付出更多的学习和吸收的时间。面对催收等特殊的工作领域更是难以下手。

铁痕律师团队：

1.铁痕律师事务所采取团队化运作来办案。倾团队之力与当事人共进退。同样的24小时，一个人只能利用24小时，而铁痕团队则是一群人的24小时。真正的效率办案！用更少的时间，做更多的工作！

2.团队制的工作方式，看待问题的角度更加多元，更加全面。团队各成员发挥各自的长处与优势，利用自身的专业知识，看待问题有商讨，有协调。带给您更优质的服务。铁痕团队对待系列案经验丰富，并拥有专业的设备设施，团队成员分工明确，针对系列案件得心应手。

3.铁痕团队一直以敢啃硬骨头的精神工作和服务。面对传统律所、律师难以下手的大型，繁琐的系列案。敢于挑战，多年来处理过多起系列案件。面对系列案能保证质量与效率并行。

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