受赠人已领房产证却不履行赡养义务的，可否收回房屋？ 作者：未知     时间：2021-10-22    来源：互联网

【导读】：房产证是房屋产权的合法证明，房屋要办理产权登记后，才能领取房产证的，而房屋所有人可以将房屋赠与他人，赠与房屋要签订赠与合同，那么已领房产证不赡养可不可以收回？

一、受赠人已领房产证却不履行赡养义务的,可否收回房屋

已领房产证不赡养可否收回房屋，要依据实际情况而定。如果签订附赡养义务的赠与合同，房屋赠与后，受赠人不履行赡养义务的，赠与人可以收回房屋。

《中华人民共和国民法典》

第六百六十一条 【附义务赠与合同】赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、不赡养老人的法律后果有什么

子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。

赡养扶助的主要内容是指在现有经济和社会条件下，子女在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用，在生活上、精神上、感情上对父母应尊敬、关心和照顾。

有经济负担能力的成年子女，不分男女、已婚未婚，在父母需要赡养时，都应依法尽力履行这一义务直至父母死亡。

子女对父母的赡养义务，不仅发生在婚生子女与父母间，而且也发生在非婚生子女与生父母间，养子女与养父母间和继子女与履行了扶养教育义务的继父母之间。

为保障受赡养人的合法权益，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的、或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。对拒不履行者，可以通过诉讼解决，情节恶劣构成犯罪者，依法追究其刑事责任。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，如果通过赠与的方式取得房屋产权后，受赠人如果不履行赡养的义务，赠与人可以撤销赠与合同，撤销合同撤销后，可以收回房屋所有权。

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