民法典中假租房合同办理落户是否违法？ 作者：未知     时间：2022-01-19    来源：互联网

【导读】：在现实生活房屋租赁是非常多的，而进行房屋租赁时，一般要签订房屋租赁合同。而有些人通过虚假的房屋租赁行为，实施一些不正当的行为，那么民法典中假租房合同办理落户是不是违法?

一、民法典中假租房合同办理落户是否违法？

民法典对假租房合同办理落户是否违法没有规定，而《户口登记条例》规定，如果通过签订虚假的房屋租赁合同，假报户口的，是属于违法犯罪的行为。

《中华人民共和国户口登记条例》

第二十条 有下列情形之一的，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任：

一、不按照本条例的规定申报户口的;

二、假报户口的;

三、伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的;

四、冒名顶替他人户口的;

五、旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。

二、租客提前解除租赁合同该怎么赔偿？

在房屋租赁关系中，如果租客提前解除合同，需要承担相应的违约责任。

一般，房屋租赁合同都会约定违约金条款，实际租房过程中，房东也会预先收取几个月的租金作为押金，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。法律上，押金一般应理解为保证房屋及家具完好的保证金，它和违约金是两回事，不能直接将押金认定为提前解约的违约金。

对于违约金的具体数额，法律并没有明确规定，在民法典中，违约金数额的确定主要遵循一个原则：就是有约定的从约定，无约定的按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须提供相应的证据加以证明。

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