小产权房过户纠纷怎么处理？ 作者：未知     时间：2022-02-16    来源：互联网

【导读】：小产权房是无法过户的，因为不属于商品房的行列。在现实生活中，往往会发生小产权房在监管范围外或者私底下进行过户的，产生了纠纷怎么办，如何处理。

一、小产权房过户纠纷怎么处理？

1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

3、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

4、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

5、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

6、法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

二、怎样解决小产权房买卖纠纷？

1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

2、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

4、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

小产权房并非商品房，是不能正常上市交易的行为，如果发生小产权房的纠纷，可以通过调解、和解等方式解决，小产权房是无法过户的。

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